Bauen im Außenbereich
Das Thema “Bauen im Außenbereich ” betrifft die Kulturlandschaft des gesamten Rheingaus und bedarf einer Betrachtung über die Grenzen der Stadt Eltville hinaus. Unser Fachsymposium und die umfangreiche Presse im November 2016 hat die Aufmerksamkeit der politischen Gremien für die Problematik des unkontrollierten Aussiedelns geschärft. Der geplante Neubau der Maschinenhalle der Staatsweingüter Hessen im “Rauenthaler Baiken” konnte verhindert werden. Wir setzen uns ein für einen politischen Dialog und fordern einen Masterplan Rheingau, in dem die Entwicklung der Region unter Berücksichtigung unserer Kulturlandschaft geregelt wird. Ein erster Schritt ist die Ausweisung von Landschaftsschutzgebieten.
Rechtliche Grundlagen:
Privilegierung-Aussiedeln § 35 BauGB:
- § 35 BauGB
- § 36 BauGB
- BVerwG 4 B 22.95
- BVerwG 1 B 23.89
- VG Neustadt 5 K 0540-13
- VG Neustadt 5 K 1012-14
- VG Neustadt 5 K 1057-14
- VG Neustadt 5 K 0384-15
- VG Neustadt 5 K 0372-16
- Dienende Funktion des Vorhabens: Beck Kommentar Aussiedeln_Amtsblatt17_14
- Handbuch Bauen im Außenbereich
- §36 BauGB – Beteiligung der Gemeinde an Vorhaben nach §35 BauGB Urteil 01.07.2010 S.1-4 und S.5-9
- §36 BauGB-Beteiligung der Gemeinde an Vorhaben nach §35 BauGB Urteil 20.05.2010 S.1-7 und S.8-14
- Kriterienkatalog Stadtbildverein
Rechtliche Grundlagen:
Landschaftschutzgebiet (LSG):
- LSG Rhein-Taunus 2001 Text
- LSG Rhein-Taunus 2001 Karte Teilgebiet S. 4472-4475
- LSG Rhein-Taunus 2001 Karte Lorch – Kostheim S.4476-4479
- 1. Änderung_VO-LSG-Rhein-Taunus_StA-2005-3106
- 2. Änderung_VO LSG Rhein-Taunus_StA 2005 3106
- Gesetz 4.12.2006 Aufhebung LSG Rhein-Taunus §61(2)1.c)
- Verordnung_Landschaftsschutzgebiet_Wiesbaden_mit_Berichtigung_2016 06
- Karte_Landschaftsschutzgebiet_Stadt_Wiesbaden
- LSG Wiesbaden Detailkarte -Schierstein – Frauenstein
- LSG Wiesbaden Detailbild – Schierstein – Frauenstein
- LSG Bildstöckel St. Martin – Südliche Weinstraße
- Regierungspräsidium Gießen: Verfahrensbuch LSG 2011 – Gesetz 4.12.2006,
- OVG_Lüneburg_4 KN 29.15_Landschaftsschutzgebiet kann aus Teilflächen bestehen
- VGH München_14 N 14.2400_Landschaftsschutzgebiet kann aus Teilflächen bestehen
Vereinsvorschläge
Landschaftschutzgebiet (LSG):
Politische Entwicklung im Rheingau und Mainz
Landschaftschutzgebiet (LSG):
- Johannisberger Erklärung 2002
- Bauen im Außenbereich – Resolution Oestrich-Winkel Mai 2017 Oeffentliche_Niederschrift_Stadtverordnetenversammlung_26.06.2017
- Zweckverband Rheingau verabschiedet Appell Sept. 2018
- Eltville Vorrangflächen Beschlussvorlage_VL-78-2018 Geltungsbereich + öffentliche Bekanntmachung 30.10.2018
- Landschaftsschutzgebiet-Ebersheim-Rechtsverordnung Landschaftsschutzgebiet-Ebersheim-Abgrenzungsplan24.05.2019
Rechtliche Grundlagen
Konkurrenz LSG./. Privilegierung Aussiedeln
Subventionen
Juni 2023
Stadtbildverein befürchtet weiteren Verlust der Kulturlandschaft
Wandel der Kulturlandschaft - Bauen i. Außenbereich - FNP Hattenheim- Villa Hoechst(PDF)
Februar 2023
WK : Ortsbeirat Hallgarten fordert Magistrat auf, keine Gelände mit Eltville zu tauschen
Die Stadt Eltville möchte in Hattenheim das Neubaugebiet „Hundert Morgen“ im Nordwesten des Stadtteils mit Wohnbebauung, Gewerbe, einer neuen Feuerwache und einem neuen Sportplatz im neuen FNP ausweisen. Weil ein breiter Geländestreifen östlich der Kreisstraße [...]
November 2021
PM: 75 Jahre Staatsweingüter- werden die Staatsweingüter ihrer kulturlandschaftlichen Verantwortung gerecht?
75 Jahre Staatsweingüter: Sind dies 75 Jahre Verantwortung für Landeskultur und Kulturlandschaft?(PDF)
Oktober 2021
WK: Landschaftsschutzgebieten Oestrich-Winkel- Parlament stimmt für die Prüfung
Während Marika Prasser-Strith (Grünen) argumentiert, dass man "der Entwicklung nicht länger zusehen könne", sieht Manfred Bickelmaier von der CDU darin "den Tod für den Rheingau". Carsten Sinß von der SPD verlangte das Thema rheingauweit zu [...]
September 2021
WK:Landschaftsschutzgebiet für Oestrich-Winkel?
Um den Landschaftsverbrauch für Bauprojekte zu stoppen, wollen die Grünen prüfen lassen, ob sich für die gesamte Oestrich-Winkel am Gemarkung wieder ein Landschaftsschutzgebiet ausweisen lässt. Die Grünen weisen darauf hin, dass mehrere große Aussiedlungen geplant [...]