Bauen im Außenbereich
Das Thema “Bauen im Außenbereich ” betrifft die Kulturlandschaft des gesamten Rheingaus und bedarf einer Betrachtung über die Grenzen der Stadt Eltville hinaus. Unser Fachsymposium und die umfangreiche Presse im November 2016 hat die Aufmerksamkeit der politischen Gremien für die Problematik des unkontrollierten Aussiedelns geschärft. Der geplante Neubau der Maschinenhalle der Staatsweingüter Hessen im “Rauenthaler Baiken” konnte verhindert werden. Wir setzen uns ein für einen politischen Dialog und fordern einen Masterplan Rheingau, in dem die Entwicklung der Region unter Berücksichtigung unserer Kulturlandschaft geregelt wird. Ein erster Schritt ist die Ausweisung von Landschaftsschutzgebieten.
Rechtliche Grundlagen:
Privilegierung-Aussiedeln § 35 BauGB:
- § 35 BauGB
- § 36 BauGB
- BVerwG 4 B 22.95
- BVerwG 1 B 23.89
- VG Neustadt 5 K 0540-13
- VG Neustadt 5 K 1012-14
- VG Neustadt 5 K 1057-14
- VG Neustadt 5 K 0384-15
- VG Neustadt 5 K 0372-16
- Dienende Funktion des Vorhabens: Beck Kommentar Aussiedeln_Amtsblatt17_14
- Handbuch Bauen im Außenbereich
- §36 BauGB – Beteiligung der Gemeinde an Vorhaben nach §35 BauGB Urteil 01.07.2010 S.1-4 und S.5-9
- §36 BauGB-Beteiligung der Gemeinde an Vorhaben nach §35 BauGB Urteil 20.05.2010 S.1-7 und S.8-14
- Kriterienkatalog Stadtbildverein
Rechtliche Grundlagen:
Landschaftschutzgebiet (LSG):
- LSG Rhein-Taunus 2001 Text
- LSG Rhein-Taunus 2001 Karte Teilgebiet S. 4472-4475
- LSG Rhein-Taunus 2001 Karte Lorch – Kostheim S.4476-4479
- 1. Änderung_VO-LSG-Rhein-Taunus_StA-2005-3106
- 2. Änderung_VO LSG Rhein-Taunus_StA 2005 3106
- Gesetz 4.12.2006 Aufhebung LSG Rhein-Taunus §61(2)1.c)
- Verordnung_Landschaftsschutzgebiet_Wiesbaden_mit_Berichtigung_2016 06
- Karte_Landschaftsschutzgebiet_Stadt_Wiesbaden
- LSG Wiesbaden Detailkarte -Schierstein – Frauenstein
- LSG Wiesbaden Detailbild – Schierstein – Frauenstein
- LSG Bildstöckel St. Martin – Südliche Weinstraße
- Regierungspräsidium Gießen: Verfahrensbuch LSG 2011 – Gesetz 4.12.2006,
- OVG_Lüneburg_4 KN 29.15_Landschaftsschutzgebiet kann aus Teilflächen bestehen
- VGH München_14 N 14.2400_Landschaftsschutzgebiet kann aus Teilflächen bestehen
Vereinsvorschläge
Landschaftschutzgebiet (LSG):
Politische Entwicklung im Rheingau und Mainz
Landschaftschutzgebiet (LSG):
- Johannisberger Erklärung 2002
- Bauen im Außenbereich – Resolution Oestrich-Winkel Mai 2017 Oeffentliche_Niederschrift_Stadtverordnetenversammlung_26.06.2017
- Zweckverband Rheingau verabschiedet Appell Sept. 2018
- Eltville Vorrangflächen Beschlussvorlage_VL-78-2018 Geltungsbereich + öffentliche Bekanntmachung 30.10.2018
- Landschaftsschutzgebiet-Ebersheim-Rechtsverordnung Landschaftsschutzgebiet-Ebersheim-Abgrenzungsplan24.05.2019
Rechtliche Grundlagen
Konkurrenz LSG./. Privilegierung Aussiedeln
Subventionen
Juni 2021
April 2021
Rhg.Echo Bauwut der Rheingau-Gemeinden ungebrochen
Baugebiete im Rheingau (PDF) - wieviel verträgt der Rheingau? Der Leserbrief im Original
Februar 2020
SPD: Stadtentwicklungsausschuss soll Einvernehmen beim Bauen in Außenbereich prüfen
Ein erneuter Vorstoß der SPD im Dezember 2019 (PDF), dass nicht nur der Magistrat für Bauvorhaben von Winzern im Außenbereich für das Einvernehmen der Stadt zuständig ist, sondern dass für diese Erteilung auch der Stadtentwicklungsausschuss [...]
WK: Rüdesheim hat Bedenken gegen Bauen im Außenbereich am Eibinger Ortsrand
Wie der WK am 4. Februar 2020 berichtet, bestehen in Rüdesheim unter anderem wegen der "allgemeinen Diskussion um das Bauen im Außenbereich, Bedenken am Eibinger Ortsrand südlich des Backhausweges auf Weinbergflächen eine Maschinenhalle mit Wohnung [...]
November 2019
PM: Eltville braucht Flächennutzungsplan
Eltville braucht einen Flächennutzungsplan Anlässlich der Stadtverordnetenversammlung am 16. September verteilte Bürgermeister Patrick Kunkel eine Mitteilungsvorlage, in der er aufzeigte wie die Stadt Eltville auf privilegiertes Bauen im Außenbereich Einfluss nehmen kann: „Die Möglichkeiten einer [...]