Bauen im Außenbereich
Das Thema “Bauen im Außenbereich ” betrifft die Kulturlandschaft des gesamten Rheingaus und bedarf einer Betrachtung über die Grenzen der Stadt Eltville hinaus. Unser Fachsymposium und die umfangreiche Presse im November 2016 hat die Aufmerksamkeit der politischen Gremien für die Problematik des unkontrollierten Aussiedelns geschärft. Der geplante Neubau der Maschinenhalle der Staatsweingüter Hessen im “Rauenthaler Baiken” konnte verhindert werden. Wir setzen uns ein für einen politischen Dialog und fordern einen Masterplan Rheingau, in dem die Entwicklung der Region unter Berücksichtigung unserer Kulturlandschaft geregelt wird. Ein erster Schritt ist die Ausweisung von Landschaftsschutzgebieten.
Rechtliche Grundlagen:
Privilegierung-Aussiedeln § 35 BauGB:
- § 35 BauGB
- § 36 BauGB
- BVerwG 4 B 22.95
- BVerwG 1 B 23.89
- VG Neustadt 5 K 0540-13
- VG Neustadt 5 K 1012-14
- VG Neustadt 5 K 1057-14
- VG Neustadt 5 K 0384-15
- VG Neustadt 5 K 0372-16
- Dienende Funktion des Vorhabens: Beck Kommentar Aussiedeln_Amtsblatt17_14
- Handbuch Bauen im Außenbereich
- §36 BauGB – Beteiligung der Gemeinde an Vorhaben nach §35 BauGB Urteil 01.07.2010 S.1-4 und S.5-9
- §36 BauGB-Beteiligung der Gemeinde an Vorhaben nach §35 BauGB Urteil 20.05.2010 S.1-7 und S.8-14
- Kriterienkatalog Stadtbildverein
Rechtliche Grundlagen:
Landschaftschutzgebiet (LSG):
- LSG Rhein-Taunus 2001 Text
- LSG Rhein-Taunus 2001 Karte Teilgebiet S. 4472-4475
- LSG Rhein-Taunus 2001 Karte Lorch – Kostheim S.4476-4479
- 1. Änderung_VO-LSG-Rhein-Taunus_StA-2005-3106
- 2. Änderung_VO LSG Rhein-Taunus_StA 2005 3106
- Gesetz 4.12.2006 Aufhebung LSG Rhein-Taunus §61(2)1.c)
- Verordnung_Landschaftsschutzgebiet_Wiesbaden_mit_Berichtigung_2016 06
- Karte_Landschaftsschutzgebiet_Stadt_Wiesbaden
- LSG Wiesbaden Detailkarte -Schierstein – Frauenstein
- LSG Wiesbaden Detailbild – Schierstein – Frauenstein
- LSG Bildstöckel St. Martin – Südliche Weinstraße
- Regierungspräsidium Gießen: Verfahrensbuch LSG 2011 – Gesetz 4.12.2006,
- OVG_Lüneburg_4 KN 29.15_Landschaftsschutzgebiet kann aus Teilflächen bestehen
- VGH München_14 N 14.2400_Landschaftsschutzgebiet kann aus Teilflächen bestehen
Vereinsvorschläge
Landschaftschutzgebiet (LSG):
Politische Entwicklung im Rheingau und Mainz
Landschaftschutzgebiet (LSG):
- Johannisberger Erklärung 2002
- Bauen im Außenbereich – Resolution Oestrich-Winkel Mai 2017 Oeffentliche_Niederschrift_Stadtverordnetenversammlung_26.06.2017
- Zweckverband Rheingau verabschiedet Appell Sept. 2018
- Eltville Vorrangflächen Beschlussvorlage_VL-78-2018 Geltungsbereich + öffentliche Bekanntmachung 30.10.2018
- Landschaftsschutzgebiet-Ebersheim-Rechtsverordnung Landschaftsschutzgebiet-Ebersheim-Abgrenzungsplan24.05.2019
Rechtliche Grundlagen
Konkurrenz LSG./. Privilegierung Aussiedeln
Subventionen
Oktober 2019
WK: Hochschule Geisenheim lässt über Streitthema Bauen im Außenbereich diskutieren
„Die Rheingauer Landschaft ist aus kulturlandschaftlicher Sicht unbedeutend, da schon so viel zerstört wurde, dass es nur noch Reste gibt.“ Anhand von übereinander projizierten Landschaftskarten aus unterschiedlichen Zeitenräumen weist Dr. Recker vom hessischen Landesamt für [...]
WK: Wieder Diskussion um Landschaftsschutzgebiet in Eltville
Mitteilungsvorlage der Stadt Eltville zur STVV am 16. September 2019(PDF) Ausweisung eines Landschaftsschutzgebietes "Nach Rücksprache mit dem Regierungspräsidium Darmstadt - als für eine etwaige Verordnung zu-ständige Behörde - hätte ein entsprechender Antrag keine Aussicht auf [...]
September 2019
Verschwiegenheitskartell im Rheingau…und der Wiesbadener Kurier schweigt
Brief an den Chefredakteur des Wiesbadener Kurier (PDF)
WK: Zweifel an Aussiedlungsfläche
Welcher Winzer baut schon unter der Autobahnbrücke? PM - Bauen im Außenbereich unter der Autobahnbrücke am Wiesweg Anlässlich der Fertigstellung seines eigenen Weingutes im Eltviller Sonnenberg äußerte sich der Bauherr Christian Gebhardt im Hinblick auf [...]
AZ: Mainz schützt die Kulturlandschaft durch Landschaftschutzgebiet
Ursächlich für die Bestrebungen der Stadt, das Gebiet unter Schutz zu stellen, war laut Eder die geplante Aussiedlung eines Ebersheimer Winzers. Genau dies, die Bebauung des Areals, zu verhindern, sei der wichtigste Zweck der Regelung, [...]
Brief an den Herausgeber der FAZ
Ein Journalist, der Schloss Johannisberg und Kloster Eberbach auf eine Stufe stellt mit den Aussiedlungsprojekten der Weingüter Keßler und Hirt-Gebhardt, hat jede Sensibilität für die Kulturlandschaft verloren!